




Maison de caractére
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 74 m²
Nichée au cœur d'un hameau paisible. à seulement 1 km de toutes les commodités, et à 10 minutes d'une charmante cité médiévale animée, plongez dans le charme de cette maison de caractère.
Le gros œuvre est en parfait état, avec une toiture refaite il y a moins de 20 ans par des artisans réputés de la région. Admirez la façade ornée de parements de pierre exceptionnels avec des menuiseries en bois double vitrage.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste espace de vie de 45 m², agrémenté d'une cuisine et d'un cantou chaleureux. Un escalier métallique vous mène au premier étage, où se trouvent une chambre accueillante et une salle de bain/WC. Poursuivez votre ascension jusqu'à un plateau triangulaire de 9 m², un véritable espace de créativité qui ne demande qu'à être exploité. Petites combles pour rangement et une cave de 20 m² s'ajoutent à l'ensemble.
Robuste et de qualité, cette maison vous séduira par ses volumes agréables et son ambiance accueillante. Son exposition sud-ouest offre un jardin lumineux et agréable, parfait pour savourer de doux moments en plein air.
Venez découvrir ce bien unique et laissez vous charmer par son potentiel !
Honoraires charge acquéreur
Votre contact : Christophe CHAUVIN
Tél : 06 52 63 11 66 - 05 55 42 84 79
Agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 523693166 de LIMOGES -
AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET
Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L'Agence Haute Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Consultez notre barème des honoraires de l'agence https://www.agencehaute-viennoise.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264244.pdf et tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. com
Les points forts du bien
- couverture
- charpente
- murs
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol45 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebonne
- LocalisationPeyrat-le-Château 87470
- Référence836


Détail des pièces
- espace de vie45 m²
- Chambre + salle de bain23 m²
- a convenir9 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523693166